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施工について 2016.06.28

新築から10年目の外装改装工事

【松田町Y様邸(hair design Chou Chou)】

本格的な梅雨に入り、雨続きの毎日ですね。
今年は当初から梅雨が長く、そのあとの夏は猛暑(驚!)に
なりそうとの予想が出ていましたが、ほんとうにそうなりそうな予感。
もうすでに、たまの晴れ間は真夏を思わせる暑さです。
皆さんは体調を崩したりしていませんか?

今週は、梅雨は憂鬱ですが、
夏とキンキンに冷えたビールが大好きな
大坂が書かせていただきます。

この1週間では、木造軸組検査が1件、木工事完了検査が2件、
工事完了検査が1件ありました。

さて今回は、お引渡しから時間が経って、再度工事を
させていただくお客様のご紹介をしたいと思います。

外観1
2016.6.28外観1

外観2
2016.6.28外観2

こちらは松田町のY様邸で、9年ちょっと前に
2世帯住宅+店舗(美容室)の新築工事をさせていただきました。

いかにも住宅の一部で美容室をやってます。
という雰囲気にならないように、ということを意識して
プランニングと外観のデザインをしたのをよく覚えています。

板貼りの店舗部分の雰囲気が、なかなかいい感じだと
思うのですが、いかがでしょうか?

お客様は、この建物の完成を機に独立され、
この春に9周年を迎えられました。
hair design Chou Chou
ヘアデザイン シュシュと読みます。

これまでも、点検はもちろん、
様々なメンテナンスや追加工事のご相談を頂きましたが、
今回は、新築から10年目に向けて外装の点検と
メンテナンスのご依頼を頂きました。

Y様邸は、店舗部分以外は、外壁の仕上げが
モルタル下地に吹付となっています。

通常、10年程度を目安に塗替えを行うのが良い
とされていますので、時期的にはちょうど良い
タイミングでしょうか。

点検をしたところ、屋根はガルバリウム鋼板葺きなので、
大変良好な状態を保っていました。

外壁も、基本的には吹付の状態も良く、
粉をふいたような症状(チョーキングといいます)も
見られなかったのですが、
部分的にはあまり良くない箇所もありました。

日当りの良くない北面や西面の、軒の出が無く、
外壁に雨がかかりやすい箇所には苔などが
生えやすくなっていました。

外壁1
2016.6.28外壁1

とくに、地面が土で、植栽などが近くにある箇所では、
苔が多くなっています。

外壁2
2016.6.28外壁2

また、北面のエアコン室外機のすぐ上に、
泥汚れのようなものが集中して付いていました。

外壁3
2016.6.28外壁3

室外機の上に降った雨水が跳ねて、
集中的に外壁に当たり続けたことが原因でした。
このような内容を踏まえて、今回はモルタル外壁の塗替えを
中心に施工させていただくこととなりました。

塗料には、セラミックを含有した、
コーティング力の強い塗料を採用したので、
上記のような症状が長期にわたって
改善されるのではないかと期待しています。

梅雨明けを待っての施工となりますので、
完成後にはまたご紹介をしたいと思います。

最後になりましたが、Y様、ご家族の皆様、
この度は誠にありがとうございます。

板貼りの部分は以前にメンテナンスさせていただいておりますので、
今回のモルタル部の塗替えですっかり外観がきれいになると思います。

ますますhair design Chou Chouの評判が高くなりますよう、
しっかり施工いたしますので、よろしくお願いいたします。

大坂

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