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全面リフォーム 人気のリフォーム

必要に迫られて行なうリフォームとは一線を画すのが全面リフォーム。まるで新築のような住まいで新たなライフスタイルを楽しみたい、そんな積極的な想いを形にします。

全面リフォームとは…

住まいのすみずみまで手を入れて、新築時以上の心地よさと便利さをもった住空間に生まれ変わらせる全面リフォーム。まず前提となるのは、トータルな診断により、長くお住まいになった家のダメージを耐震性も含めしっかり調査し、補強箇所を見極めることです。それとともにお客さまのご要望をうかがい、その想いをしっかり受けとめたプランニングをしなくてはなりません。 また、戸建てリフォームとマンションのリフォームでは、異なったノウハウが必要です。大きなちがいは、マンションは全面スケルトンリフォームにより、戸建てよりも自由な空間づくりが可能ですが、とくに音の問題で左右上下を中心とした近隣住戸への配慮は避けて通れません。

私たちの全面リフォームに対する考え方

全面リフォームをご依頼いただいた場合でも、建物の老朽化がかなり進行していたり、費用対効果が望めない時は、その住まいに強い思い入れがある場合を除き、建替えをおすすめすることもあります。数十年先のことも見据えたうえで、お客さまにとって最良のプランをご提案します。

ハード・ソフト両面からのトータルな診断

ある程度の築年数を経過した建物は床下から天井裏まで入念な診断が必要です。基礎から耐震、水廻りの状態やインフラまでを、大規模なリフォームに耐えられる状況かを厳しく判断します。そしてお客さまからは、今までの過ごし方、リフォーム後はどのように過ごしたいかなどをヒアリングします。こうしてハード・ソフト両面から得られたことは、プランニングにあたっての不可欠な情報となります。

自然素材へのこだわりと将来を見越した提案

健康面への配慮はもちろんのこと、五感で得られる優しさや雰囲気を醸し出してくれる自然素材にこだわり、それらを最大限に活かしたリフォームをご提案するのが私たちの持ち味でもあります。ご家族に小さなお子さんがいる場合は、将来成長された時のことも想定し、間取りの変更や可動式の家具を活用した間仕切りのアイデアなどを盛り込んだプランをご提案します。

オーダー家具からエクステリア・外構のご提案まで

家具については、壁素材や建具と同じ素材を使ったオーダー家具を、設計から製作・組み込みまでを一貫して行える体制を組んでいます。また、門扉や塀、ガレージやウッドデッキ、植栽づくりなど、家の外回りのリフォームにも対応しています。

マンションの全面スケルトンリフォーム

マンションの構造体を残して、住戸内をすべて解体して、内装や設備を一新するスケルトンリフォームは、レイアウトの自由度が高いのが特徴です。ただし給排水などの水回りについては、集合住宅としての制約をかなり受けますし、多くのマンションが南側と北側にしか窓が無いので採光や風通しが不利になる場合がありますが、いずれについてもプランニングによって解決することができます。

全面リフォームの要注意ポイント

戸建てとマンションでは、以下のようにリフォームの際に異なったポイントが問題になるケースがあります。

[戸建ての場合]
  • 大規模リフォームは、断熱性能、風通し、採光など改善するまたとない機会。私たちは、環境配慮型設計のご提案により室内の温熱環境の向上を実現します。
  • 古い建物は給水管や給湯管などが鉄管のケースが多く錆びている場合もあるので、樹脂管などに替える必要があります。
[マンションの場合]
  • 低層階のお客さまほど結露・カビに悩んでいる方が多く見られますが、断熱や内窓などを設けることで解決できます。
  • スケルトンリフォームでは、レイアウトの大幅な変更が可能ですが、水回りの設備を移動する際は充分な検討が必要です。また、床材の変更に伴う音の問題も配慮しなくてはなりません。
[共通]
  • 給排水の配管など見えない部分についても、建物に合わせた耐用年数と以後のメンテナンスのしやすさを考えた設計・施工が大切です。

私たちの想いを形にするとこうなります

~こんなアイデアで課題を解決~

※上記の考え方や要注意ポイントを具現化した代表的な事例を紹介します。

土間のある住まい

玄関を入ると暗い廊下から階段へという平凡な間取りから、明るく広々した土間という大胆な間取りへ。耐震化や断熱改修も同時に行い、家の基本性能も向上。デザイン性も使い勝手も良く、暖かく安心して暮らせる家となりました。

上質な和モダンな暮らし

広さや耐震性は十分ながら、設備の劣化や間取り、内装に不満のある家を全面改装。引き戸で仕切ることもできる広々としたLDKにはオリジナルキッチンを設置。自然素材もふんだんに採用し、浴室や洗面などもこだわりを詰め込んだ家になりました。